昆明房产律师

　　房子过户手续流程要十五天左右，不同地区的办理时间会有所不同，但一般不会超过三十天。房子过户手续流程包括签订合同，提交过户申请材料、到税局缴纳税费和领取房产证。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！ 

　　一、房子过户手续流程要多久

　　房子过户手续流程一般要十五天左右，最长不超过三十天。不同地区需要的时间可能不同，办理时可以先与房产管理部门的人进行预约，这样才能更快的进行办理。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、房子过户手续流程

　　1.签订合同

　　房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　2.提交申请

　　申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3.缴纳税费

　　房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　4.房产过户

　　税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

　　三、房子过户去哪里办手续

　　房子过户需要到房产交易所办理手续。

　　买卖双方需要持有效身份证件、户口簿、土地证、房产证、结婚证等相关证件材料到房产交易部门办理手续，手续办理完成以后，需要20天左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。